Erste Wohnung: Technik-Checkliste von Internet bis Smart Home

Wer nach einer Checkliste für die erste Wohnung sucht, findet Listen mit Besen, Dosenöffner und Duschvorhang. Die Technik kommt darin meist als eine Zeile vor: „WLAN-Router“. Dabei ist genau das der Punkt, der am längsten Vorlauf braucht und dich in den ersten Wochen am meisten nervt, wenn er schiefgeht.

Diese Technik-Checkliste für die erste Wohnung dreht sich deshalb nur um das, was Strom oder Netz braucht: Internetanschluss, Router, WLAN, ein paar Smart-Home-Grundlagen, die laufenden Kosten und vor allem die Reihenfolge. Die rechtlichen Punkte stammen aus dem Telekommunikationsgesetz, von der Bundesnetzagentur und der Verbraucherzentrale, die Einordnung ist meine.

Die kurze Version für Eilige

Bestell den Internetanschluss, sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, nicht erst nach dem Einzug. Prüf vorher, welche Dose in der Wohnung ist (Telefon, Kabel oder Glasfaser), denn davon hängt ab, welche Anbieter überhaupt infrage kommen. Ändere am ersten Abend das WLAN-Passwort und das Passwort der Router-Oberfläche. Smart Home und alles Weitere hat Zeit, bis das Netz steht. Und plane neben dem Tarif die Routermiete und den Rundfunkbeitrag ein, der pro Wohnung fällig wird.

Was zur Technik-Grundausstattung gehört

Mit „Technik für die erste Wohnung“ meine ich hier vier Bereiche: den Internetanschluss samt Vertrag, den Router als Zentrale, das WLAN in allen Räumen und die Geräte, die daran hängen. Smart Home ist ein fünfter, optionaler Bereich. Küchengeräte und Waschmaschine lasse ich bewusst weg, dazu gibt es genug Listen.

Die Checkliste zum Abhaken:

• Anschlussart in der Wohnung geklärt (TAE-Dose, Kabeldose oder Glasfaser-Anschluss)
• Internetvertrag bestellt, Schaltungstermin bekannt
• Überbrückung für die ersten Tage (Handy-Hotspot oder mobiler Router)
• Router: gemietet oder eigener, Zugangsdaten liegen vor
• WLAN-Name und Passwort geändert, Router-Oberfläche mit eigenem Passwort
• Mehrfachsteckdosen und ein, zwei Netzwerkkabel
• Laptop, Handy, Drucker und Fernseher im neuen Netz
• Rundfunkbeitrag angemeldet bzw. Umzug mitgeteilt
• Backup der wichtigsten Daten eingerichtet
• Erst danach: Smart-Home-Geräte

Internet: der Punkt mit dem längsten Vorlauf

Strom ist in einer neuen Wohnung meistens einfach da. Internet nicht: Ohne eigenen Vertrag hat die Wohnung keinen Anschluss, der für dich läuft. Deshalb steht dieser Punkt ganz oben.

Anschlussart vor dem Vertrag prüfen

Bevor du Tarife vergleichst, schau in der Wohnung nach, welche Dosen es gibt. Die Verbraucherzentrale nennt in ihrem Ratgeber zur ersten Wohnung (Stand 14.04.2026) vier Wege ins Netz: DSL, Glasfaser, Kabel und LTE/5G. DSL läuft über die Telefondose, Kabel über die Multimediadose des Kabelanschlusses, Glasfaser über einen eigenen Anschluss, der nicht in jedem Haus liegt.

Das ist wichtiger, als es klingt. Laut Bundesnetzagentur bietet nicht jeder Anbieter seine Leistung an jeder Adresse an, weil das von der Infrastruktur im Gebäude abhängt. Gib bei Verfügbarkeitsprüfungen also immer die genaue neue Adresse ein, inklusive Stockwerk oder Wohnungsnummer, wenn das Formular danach fragt. Und frag beim Vermieter nach, ob im Haus schon Glasfaser liegt und ob es noch einen Kabelvertrag über das Haus gibt.

Kabel-TV läuft nicht mehr über die Nebenkosten

Ein Punkt, der in älteren Ratgebern noch falsch steht: Seit dem 1. Juli 2024 dürfen Vermieter laut Bundesnetzagentur die Entgelte für den TV- bzw. Breitbandanschluss nicht mehr als Nebenkosten abrechnen. Wer über den Kabelanschluss fernsehen oder surfen will, braucht dafür einen eigenen Vertrag, entweder direkt mit einem Anbieter oder mit dem Vermieter. Wenn im Mietvertrag also noch „Kabelanschluss“ steht, heißt das nicht automatisch, dass das Signal für dich bezahlt ist.

Den Vertrag früh bestellen

Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, würde ich den Anschluss beauftragen. Bei einer Schaltung oder einem Technikertermin kann es dauern, und die ersten Tage ohne Netz sind mit Homeoffice, Studium oder Streaming unangenehm. Für die Bestellung brauchst du in der Regel Name, neue Adresse, Einzugsdatum, Kontaktdaten und eine Bankverbindung.

Zur Laufzeit gibt es zwei gesetzliche Leitplanken (Telekommunikationsgesetz, § 56):

• Die erste Vertragslaufzeit darf höchstens 24 Monate betragen, und Anbieter müssen dir vor Vertragsschluss auch einen Vertrag mit höchstens zwölf Monaten anbieten.
• Nach Ablauf der Mindestlaufzeit kannst du einen stillschweigend verlängerten Vertrag jederzeit mit einem Monat Frist kündigen.

Für die erste Wohnung, aus der du vielleicht in zwei Jahren wieder ausziehst, ist die kürzere Laufzeit eine Überlegung wert.

Überbrückung für die ersten Tage

Bis der Anschluss geschaltet ist, hilft der Hotspot vom Handy. Prüf vorher, wie viel Datenvolumen dein Mobilfunktarif hergibt, denn Updates und Streaming fressen das schnell auf. Wer länger warten muss, kann über einen mobilen Router mit eigener SIM-Karte nachdenken. Der kann später als Ausweichlösung in der Schublade liegen, falls der Festnetzanschluss einmal ausfällt.

Router: mieten oder selbst kaufen?

Die meisten Anbieter bieten einen Router zur Miete an. Du musst ihn aber nicht nehmen. Das Telekommunikationsgesetz (§ 73) sagt, dass Anbieter dir Geräte bereitstellen dürfen, deren Anschluss und Nutzung aber nicht zwingend vorschreiben dürfen. Die nötigen Zugangsdaten müssen sie dir bei Vertragsschluss kostenfrei, unaufgefordert und in Textform geben.

Was das praktisch heißt:

• Mietrouter: bequem, der Anbieter kümmert sich, und bei Defekt bekommst du Ersatz. Dafür zahlst du jeden Monat, und die Geräte sind manchmal in ihren Einstellungen eingeschränkt.
• Eigener Router: einmal kaufen, über Jahre nutzen, auch nach einem Anbieterwechsel. Achte darauf, dass das Modell zu deiner Anschlussart passt: Ein DSL-Router passt nicht automatisch an einen Kabel- oder Glasfaseranschluss.

Bewahr den Brief mit den Zugangsdaten gut auf. Wenn der Router später keine Verbindung aufbaut, liegt es oft genau an diesen Daten. Wie man so einen Fehler eingrenzt, zeige ich am Beispiel der Fehlermeldung PPPoE an der FRITZ!Box.

WLAN einrichten: die ersten 30 Minuten

Wenn der Router läuft, lohnt sich eine halbe Stunde, bevor du alles andere verbindest. Diese Reihenfolge würde ich nehmen:

1. Router-Oberfläche absichern: Das Passwort für die Einstellungen ist etwas anderes als das WLAN-Passwort. Setz für beide ein eigenes.
2. WLAN-Name und Passwort ändern: Ein neutraler Name ohne deinen Nachnamen oder die Wohnungsnummer. Ein langes Passwort, das du dir trotzdem merken kannst.
3. Verschlüsselung prüfen: WPA3 oder, wenn ältere Geräte das nicht können, der Mischmodus WPA2/WPA3.
4. Updates einschalten: Automatische Firmware-Updates, wenn der Router sie anbietet.
5. Gästenetz anlegen: Für Besuch und später für Smart-Home-Geräte, die nicht ins Hauptnetz müssen.

Wohin mit dem Router?

Der Router hängt meist dort, wo die Dose ist, und das ist oft der Flur oder eine Ecke hinter dem Schrank. Für das WLAN ist das selten der beste Platz. Erhöht, frei und möglichst zentral funktioniert in der Regel besser als am Boden hinter Möbeln. Wenn das Signal im Schlafzimmer oder auf dem Balkon trotzdem schwach ist, hilft ein Mesh-System oder ein Repeater. Was dabei wirklich zählt, habe ich im Ratgeber zu schnellem WLAN und dem passenden Router ausführlicher aufgeschrieben.

Ein Kabel ist kein Rückschritt

Für den Rechner am Schreibtisch oder den Fernseher, der direkt neben dem Router steht, ist ein Netzwerkkabel oft die stabilere Lösung. Ein, zwei Kabel in passender Länge gehören für mich deshalb mit auf die Liste, genauso wie Mehrfachsteckdosen, weil gerade in älteren Wohnungen selten dort eine Steckdose ist, wo der Schreibtisch hin soll.

Geräte verbinden: was zuerst ins Netz gehört

Sobald das WLAN steht, kommen die Geräte dran. Sinnvoll ist eine Reihenfolge nach Wichtigkeit:

• Handy und Laptop zuerst, damit du arbeiten und Probleme nachschlagen kannst.
• Drucker, falls du einen hast: Neue Wohnung heißt neues WLAN, der Drucker muss also neu eingerichtet werden. Wie das über WLAN oder USB klappt, steht in meiner Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Drucker einrichten.
• Fernseher und Streaming-Geräte, gern per Kabel, wenn der Router in der Nähe steht.
• Arbeitsplatz: Wer zu Hause arbeitet, plant den Schreibtisch am besten gleich mit Steckdose und Netzwerkkabel. Welcher Rechner dafür reicht, steht im Ratgeber zum Homeoffice-PC.

Ein Punkt, der beim Umzug gern untergeht: Kartons gehen verloren, Laptops fallen herunter. Wenn du noch keine Datensicherung hast, ist der Umzug ein guter Anlass. Wie du das einmal einrichtest und dann vergisst, erkläre ich unter Backups automatisieren.

Smart Home Basics: erst wohnen, dann automatisieren

Smart Home steht in vielen Listen für die erste Wohnung ganz vorn. Ich würde es ans Ende stellen. Erst wenn das Netz stabil läuft, weißt du, wo du Licht, Heizung oder Steckdosen wirklich anders steuern willst.

Für eine Mietwohnung gelten ein paar einfache Regeln:

• Rückbaubar bleiben: Smarte Lampen, Zwischenstecker und Heizkörperthermostate lassen sich beim Auszug mitnehmen. Alles, was in die Elektroinstallation eingreift, gehört in die Hände einer Elektrofachkraft und ist mit dem Vermieter abzustimmen.
• Mit einem Bereich anfangen: Licht oder Heizung, nicht beides auf einmal.
• Auf einen Standard achten: Geräte, die zueinander passen, sparen dir später mehrere Apps.

Wo du anfängst, hängt davon ab, was dich am meisten stört. Für den Einstieg in die Systeme und Standards gibt es den Smart-Home-Guide für Einsteiger. Wer vor allem Licht will, findet mehr im Beitrag zu smarter Beleuchtung und Hue-Alternativen, wer an die Heizkosten denkt, bei den smarten Thermostaten.

Kosten: womit du monatlich rechnen solltest

Bei den Kosten für Technik in der ersten Wohnung schauen viele nur auf den Einstiegspreis des Internettarifs. Drei Posten gehören dazu:

Der Internettarif nach der Aktionsphase. Die Verbraucherzentrale rechnet in ihrem Ratgeber (Stand 14.04.2026) ein Beispiel vor: Ein Glasfaser-Tarif für junge Leute kostet zunächst 9,95 Euro, ab dem vierten Monat 43,95 Euro und nach zwei Jahren 48,95 Euro. Die Zahlen stammen aus einem Beispiel, nicht aus einem Marktdurchschnitt, aber sie zeigen das Muster: Rechne mit dem Preis nach der Aktion, nicht mit dem Lockangebot.

Router und Receiver. Laut Verbraucherzentrale kommt die Miete für Router und Media-Receiver zum Tarif noch obendrauf. Ob ein eigener Router günstiger ist, hängt davon ab, wie lange du ihn nutzt.

Rundfunkbeitrag. Er wird pro Wohnung erhoben, nicht pro Person, und beträgt laut Beitragsservice derzeit 18,36 Euro im Monat (Stand 20.10.2026). In einer WG zahlt ihn also nur eine Person für alle. Wer allein einzieht, meldet sich an oder teilt den Umzug mit.

Für Geräte wie Router, Mesh-System oder Smart-Home-Starter nenne ich hier bewusst keine Preise, weil die sich ständig ändern. Kauf nur, was du in den ersten Wochen wirklich vermisst.

Die richtige Reihenfolge auf einen Blick

Wann	Was
Nach Unterschrift des Mietvertrags	Anschlussart klären, Internet bestellen, Laufzeit wählen
Bis zum Einzug	Überbrückung organisieren, Router-Frage entscheiden
Einzugstag	Router anschließen, Passwörter ändern, Updates einschalten
Erste Woche	Handy, Laptop, Drucker, Fernseher verbinden, Rundfunkbeitrag erledigen
Erster Monat	WLAN-Abdeckung prüfen, Backup einrichten
Danach	Smart Home Schritt für Schritt

Fazit

Die Technik für die erste Wohnung ist weniger eine Einkaufsliste als eine Frage der Reihenfolge. Wer das Internet früh bestellt, die Zugangsdaten aufhebt und am ersten Abend die Passwörter ändert, hat die wichtigsten Punkte erledigt. Alles andere, vom Mesh bis zur smarten Lampe, kann wachsen, wenn du merkst, was dir fehlt.

Häufige Fragen

Wann sollte ich Internet für die erste Wohnung bestellen? Sobald der Mietvertrag unterschrieben ist. Schaltung oder Technikertermin können dauern, und bis dahin hast du nur den Hotspot vom Handy. Für die Bestellung reichen meist Name, neue Adresse, Einzugsdatum, Kontaktdaten und Bankverbindung.

Wie finde ich heraus, welcher Internetanschluss in meiner Wohnung möglich ist? Schau nach den Dosen in der Wohnung (Telefon, Kabel, Glasfaser) und gib die genaue Adresse in die Verfügbarkeitsprüfung der Anbieter ein. Laut Bundesnetzagentur bietet nicht jeder Anbieter an jeder Adresse an, weil das von der Infrastruktur im Gebäude abhängt.

Muss ich den Router vom Anbieter nehmen? Nein. Laut Telekommunikationsgesetz (§ 73) dürfen Anbieter dir einen Router anbieten, aber nicht vorschreiben. Die Zugangsdaten für einen eigenen Router müssen sie dir bei Vertragsschluss kostenlos und in Textform geben.

Was kostet Internet in der ersten Wohnung im Monat? Das hängt von Tarif und Anschluss ab. Wichtig ist der Preis nach der Aktionsphase: Im Beispiel der Verbraucherzentrale (Stand 14.04.2026) steigt ein Tarif von 9,95 Euro auf 43,95 Euro ab dem vierten Monat. Dazu kommt oft die Routermiete.

Ist Kabelfernsehen in der Miete noch enthalten? Seit dem 1. Juli 2024 dürfen Vermieter die Kosten für den TV- bzw. Breitbandanschluss laut Bundesnetzagentur nicht mehr über die Nebenkosten abrechnen. Wer Kabel nutzen will, braucht einen eigenen Vertrag.

Wie lange darf ein Internetvertrag laufen? Die erste Laufzeit darf laut Telekommunikationsgesetz höchstens 24 Monate betragen, und Anbieter müssen auch einen Vertrag mit höchstens zwölf Monaten anbieten. Danach ist der Vertrag mit einem Monat Frist kündbar.

Brauche ich in der ersten Wohnung Smart Home? Nein. Ich würde damit warten, bis Internet und WLAN stabil laufen und du weißt, was dich im Alltag stört. In einer Mietwohnung sind rückbaubare Geräte wie smarte Lampen, Zwischenstecker oder Heizkörperthermostate der einfachste Einstieg.